Kuća, Mislođin · 187m² · 125.000€

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

187 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 125.000€

Površina: 187 m² (668 €/m²)

Površina placa: 19

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1426565

Opis

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara.
• Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, ostave i kupatila sa tuš kadom. Donja etaža je povezana za ustakljenom zimsko-letnjom baštom čiji prostor može imati različite namene shodno potrebama vlasnika. Na potkrovlju su smešteni predsoblje, dve spavaće sobe, terasa i toalet.
• Opremljenost: drvena i PVC stolarija, podovi laminat i keramika. Struja trofazna, gradska voda, septička jama. Instalacija za gas je prošla pored ulaza u plac, pa je moguće priključenje na mrežu. Grejanje je etažno na čvrsto gorivo, a na raspolaganju su i dve r-pumpe po sistemu vazduh-vazduh. Objekat poseduje tri solarna panela (napajanje do 2.000 vati), alarmni sistem i video nadzor.
• Lokacija: Kuća se nalazi na prelepom, ograđenom placu sa panoramskim pogledom. Od centra Obrenovca je udaljena 6 kilometara, dok je prvi asfaltni put na 100 metara. Nepokretnost predstavlja idealnu priliku za sve one koji žele miran život nadomak grada, ili kutak za odmor u prirodi.
• Kuća se prodaje kompletno nameštena.
• Vlasništvo uredno, nepokretnost uknjižena.

Više informacija na tel. 069/24-07-339... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, poj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mislođin, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 348.849 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 288.000 € · -57% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 668 €/m² Prosek: 1.637 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.363 €/m² · -51% (ispod medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 7.857 €/m²

Prosečna cena

348.849 €

Medijana: 288.000 €

Prosečna površina

249,6 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

1.637 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Zvezdara, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Senjak 4.795 €/m² +248% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Zvezdara 2.757 €/m² +100% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.757 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.300 € i površinom oko 117,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +40% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Mislođin 1.922 €/m² +40% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.922 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 103,3 m².

Karaburma 1.621 €/m² +18% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 288.000 € (prosek 348.849 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.637 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +24%	2.010 €	156
Beograd trenutni	288.000 €	1.363 €	1.637 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -12%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -30%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.849 €, prosečna površina 249,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 463 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.000 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.000 €

U Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (72%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 348.849 €, a medijana 288.000 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 668 €/m² - ispod proseka tržišta (59%). Prosek za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.637 €/m², medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu iznosi 348.849 € (medijana 288.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.637 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 463 oglasa za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,6 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.