Kuća Beograd prazne sa dvoristem - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 350.900 € · med. 200.000 € · 1.381 €/m² (med. 1.091 €/m²)

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 114m², 17ari placa, Urovci, Obrenovac (ŠABAČKI PUT) - 120.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju renovirana porodična kuća u Urovcima (Po+Pr+Pk) koja u osnovi ima 53m², a ukupno 114m² i nalazI se na placu od 17ari. Kuća poseduje... više

120.000€ (1 052 €/m²)

114m²
.sprat

KUĆA

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

KUĆA

Obrenovac, Rojkovac, Kralja Milutina, 366m2 (dve kuće na placu) ID#1662

Rvati, Obrenovac, Beograd

U Obrenovcu, na Rojkovcu, prodaju se dve uknjižene kuće na placu od 8,53 ara. Kuća od 211 m² u prizemlju ima dvoiposoban stan, dok se na spratu... više

400.000€ (1 092 €/m²)

366m²

KUĆA

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

KUĆA

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 230m² · 1.400.000€

KUĆA Novo

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća 162m², 26 ari placa, Ratari, Obrenovac - 125.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 162 m² koja se nalazi u mestu Ratari kod Obrenovca, na placu od 26 ari pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

125.000€ (771 €/m²)

162m²
.sprat

KUĆA

Grocka – Hajduk Stanka 187kvm+8ari ID#27537

Grocka, Grocka, Beograd

Odlična, renovirana kuća građevinske površine 187kvm na 8ari placa, SUT+PR+POT, grejanje TA i klima. Odlična, bez ikakvih ulaganja. Sastoji... više

300.000€ (1 604 €/m²)

187m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća na Avali, Ripanj, 208m2 ID#1591

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju je porodična kuća na lepom i prostranom placu površine 9 ari i 18 m², sa izlazom na dve ulice koja je zanimljive arhitekture i... više

125.000€ (600 €/m²)

208m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 300m² · 500.000€

KUĆA Novo

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

350.900 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

249,2 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

1.381 €/m²

Medijana: 1.091 €/m²

Raspon cena

32.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Senjak, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 969 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Grocka 969 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 969 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.333 € i površinom oko 209,7 m².

Senjak 4.634 €/m² +378% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 378% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Mirijevo 1.299 €/m² +34% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.299 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 236,0 m².

Batajnica 1.241 €/m² +28% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.241 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 538,0 m².

Ripanj 1.103 €/m² +14% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 1.103 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 149,5 m².

Zvečka 1.039 €/m² +7% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.039 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 350.900 €) i medijanu od 1.091 €/m² (prosek 1.381 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +46%	1.695 €	164
Beograd trenutni	200.000 €	1.091 €	1.381 €	41
Niš	183.000 €	884 € -19%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -23%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -31%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -41%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.900 €, prosečna površina 249,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.381 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za kuća (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.833 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.833 €

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 26 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (46%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 23 od 41 ogl. · 56%

Garaža 19 od 41 ogl. · 46%

Uknjiženo 8 od 41 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 350.900 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 2.800.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.381 €/m², medijana je 1.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 6.086 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,2 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.900 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 249,2 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (3 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (969 €/m²), Senjak (4.634 €/m²), Mirijevo (1.299 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.833 €.

Grocka ima prosečno 969 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.333 € i površinom oko 209,7 m². Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 378% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m². Mirijevo ima prosečno 1.299 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 236,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.091 €/m², prosek 1.381 €/m², 41 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).