Beograd Lipovica - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 167.000 € · med. 103.000 € · 343 €/m² (med. 54 €/m²)

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 607m² · 320.000€

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

320.000€ (527 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Plac

Barajevo, Lipovica, Topolska, 8a, 43000EUR

Lipovica, Beograd

Agencijski ID: 132278, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

43.000€ (53 €/m²)

800m²

KUĆA

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

Lipovica, Barajevo, Beograd

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više

132.000€ (613 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Davidovićev sokak, 6a, 30000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 119191, uknjizen, plac. Plac u Lipovici u Sremcici, zapocet a gradnja u osnovi 10x9. Gradnja je zapoceta 2010 godine tako da... više

30.000€ (50 €/m²)

600m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Drenjak, 177a, 91000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 65973, uknjizen. Plac se nalazi u Staroj Lipovici,Drenjak. Plac je u gradjevinskoj zoni. Oko 150 metara od asfaltnog puta ,isto... više

91.000€ (5 €/m²)

17700m²

KUĆA

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

Plac

Sopot, Drlupa, Sedmog Jula, 238a, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 98739, struja, uknjizen, plac. U mogucnosti smo da vam ponudimo,veoma povoljnu nekretninu ,jos, jedno od tipicno "sumadijskih"... više

103.000€ (4 €/m²)

23800m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

167.000 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

6.302,1 m²

Medijana: 607,0 m²

Prosečna cena / m²

343 €/m²

Medijana: 54 €/m²

Raspon cena

30.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 398 €/m² Najskuplje: 398 €/m²

Lipovica 398 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lipovica ima prosečno 398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 540,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 167.000 €) i medijanu od 54 €/m² (prosek 343 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Niš (1.919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.828 € +5137%	2.801 €	2.064
Niš	123.066 €	1.919 € +3454%	1.788 €	1.443
Kragujevac	110.230 €	1.774 € +3185%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +1367%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +1087%	637 €	12
Beograd trenutni	103.000 €	54 €	343 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.000 €, prosečna površina 6.302,1 m², a prosečna cena po m² oko 343 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.500 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (29%), Terasa (14%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (14%).

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 167.000 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 450.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 343 €/m², medijana je 54 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.145 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.302,1 m² (medijana 607,0 m²), sa rasponom od 215,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.000 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 6.302,1 m² (medijana 607,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lipovica (3 oglasa, prosečno 398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipovica (398 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.801 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 1.919 €/m², prosek 1.788 €/m², 1.443 oglasa), Kragujevac (med. 1.774 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 54 €/m², prosek 343 €/m², 8 oglasa).