kuća Beograd 99 000 hitno (468 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.322 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

294,8 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

1.683 €/m²

Medijana: 1.391 €/m²

Raspon cena

70.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 840 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Zvezdara 2.430 €/m² +189% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.430 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.750 € i površinom oko 196,9 m².

Batajnica 1.263 €/m² +50% · 7 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.263 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 414,0 m².

Kaluđerica 840 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.717 € i površinom oko 311,2 m².

Voždovac 2.317 €/m² +176% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.317 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.000 € i površinom oko 312,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.815 €/m² +116% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.815 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 264,0 m².

Avala 2.426 €/m² +189% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 406.322 €) i medijanu od 1.391 €/m² (prosek 1.683 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +15%	1.903 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.391 €	1.683 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -14%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -28%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.322 €, prosečna površina 294,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.683 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45.667 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

45.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (44%), Garaža (14%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 406.322 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.683 €/m², a medijana 1.391 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 468 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 294,8 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.430 €/m²), Batajnica (1.263 €/m²), Kaluđerica (840 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 45.667 €.