kuća Beograd 30000 uknjizen (314 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

399.479 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

247,2 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.215 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Surčin (Mesto) 2.838 €/m² +134% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.838 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.857 € i površinom oko 163,1 m².

Jakovo 1.260 €/m² +4% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Kaluđerica 1.215 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.250 € i površinom oko 333,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +295% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +138% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Mali Mokri Lug 2.021 €/m² +66% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.021 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 399.479 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +21%	2.117 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.508 €	1.769 €	314
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -46%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.479 €, prosečna površina 247,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.804 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.804 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Parking mesto (59%), Garaža (53%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 399.479 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,2 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.838 €/m²), Jakovo (1.260 €/m²), Kaluđerica (1.215 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 47.804 €.