kuća Beograd 30000 uknjizen poslednjih 10 dana (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

508.742 €

Medijana: 324.500 €

Prosečna površina

262,4 m²

Medijana: 246,0 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.255 €/m² Najskuplje: 5.180 €/m²

Dedinje 5.180 €/m² +313% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.180 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 441,0 m².

Surčin (Mesto) 3.510 €/m² +180% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.510 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 532.250 € i površinom oko 139,5 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +130% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Jajinci 2.789 €/m² +122% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +50% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Kaluđerica 1.255 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 324.500 € (prosek 508.742 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 2.035 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (1.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +3%	1.749 €	161
Beograd trenutni	324.500 €	1.549 €	2.035 €	268
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -34%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -35%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.742 €, prosečna površina 262,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 78.528 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

78.528 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Garaža (53%), Parking mesto (44%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 508.742 € (medijana 324.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.035 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,4 m² (medijana 246,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.180 €/m²), Surčin (Mesto) (3.510 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 78.528 €.