kuća babe Beograd uknjizen — 52 oglasa

52 oglasa · pros. 584.106 € · med. 392.500 € · 2.084 €/m² (med. 1.915 €/m²)

Kuća, Babe · 650m² · 680.000€ | SveNekretnine

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

KUĆA

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

KUĆA

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, plac 11 ari, PR, podno grejanje, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, KTV U podnožju Avale, sa njene zapadne strane,... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

STARA PAZOVA STARI BANOVCI 170m2 , 2T , 330000e

Stari Banovci, Stara Pazova, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Banovci, Brace Trninic, 5.0 kuca od 170 m2 sa 2 terase, na 19.13 ari placa, SUT + PR + PTK, eg-gas,... više

330.000€ (1 941 €/m²)

170m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

584.106 €

Medijana: 392.500 €

Prosečna površina

288,6 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Nemenikuće, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.421 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Avala 2.572 €/m² +81% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.572 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.245.000 € i površinom oko 542,5 m².

Nemenikuće 1.421 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.421 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 182,0 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² +19% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Banovo Brdo 2.850 €/m² +101% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 895.000 € i površinom oko 300,0 m².

Ralja 2.646 €/m² +86% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Surčin (Mesto) 1.723 €/m² +21% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.723 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 234,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 392.500 € (prosek 584.106 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.726 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	392.500 €	1.915 €	2.084 €	52
Novi Sad	314.000 €	1.726 € -10%	2.048 €	160
Niš	186.000 €	963 € -50%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -51%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -51%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -52%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.106 €, prosečna površina 288,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za kuća (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 114.250 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

114.250 €

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 37 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (56%), Garaža (33%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 39 od 52 ogl. · 75%

Parking mesto 29 od 52 ogl. · 56%

Garaža 17 od 52 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 584.106 € (medijana 392.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 1.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 710 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 52 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 288,6 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (4 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.572 €/m²), Nemenikuće (1.421 €/m²), Kaluđerica (1.695 €/m²).

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 114.250 €.