kuc Novi Sad (1.516 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.314 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

57.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Telep 2.736 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.886 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 3.141 €/m² +28% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.807 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevar 3.187 €/m² +30% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.187 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.042 € i površinom oko 48,7 m².

Grbavica 3.000 €/m² +22% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.000 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.889 € i površinom oko 69,9 m².

Nova Detelinara 2.724 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.724 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.586 € i površinom oko 81,7 m².

Adice 2.461 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.167 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 179.314 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.888 €	2.825 €	1.516
Beograd	235.000 €	2.673 € -7%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.314 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.516 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.745 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.745 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (78%), Lift (56%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.314 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.516 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.736 €/m²), Centar (3.141 €/m²), Bulevar (3.187 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.745 €.