jeftini stanovi Nis u poslednjih 10 dana (417 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.733 €

Medijana: 128.346 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.599 €/m²

Centar 2.390 €/m² +34% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.390 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.957 € i površinom oko 88,1 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +15% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.656 € i površinom oko 57,5 m².

Dom Zdravlja 2.599 €/m² +45% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.599 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 67,0 m².

Čair 2.485 €/m² +39% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.485 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.534 € i površinom oko 71,2 m².

Ledena Stena 1.924 €/m² +8% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.924 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.368 € i površinom oko 56,4 m².

Palilula 1.787 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.733 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.346 € (prosek 146.733 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +58%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +35%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš trenutni	128.346 €	2.062 €	2.089 €	417
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.733 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 332.340 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

332.340 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.210 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.528 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.140 €/m²).

Jednosoban stan 2.229 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.072 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.088 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.137 €/m² · 22 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.210 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.528 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.140 €/m² · 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Terasa 70 od 86 ogl. · 81%

Lift 60 od 86 ogl. · 70%

Parking mesto 57 od 86 ogl. · 66%

Uknjiženo 19 od 86 ogl. · 22%

Garaža 7 od 86 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.733 € (medijana 128.346 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 65.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.390 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Dom Zdravlja (2.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 332.340 €.