jeftini stanovi Nis sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje do treceg sprata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.572 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

72.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 2.582 €/m²

Centar 2.309 €/m² +52% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.309 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.983 € i površinom oko 87,7 m².

Mokranjčeva 1.937 €/m² +27% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.937 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.765 € i površinom oko 60,5 m².

Pantelej(Niš) 1.871 €/m² +23% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.871 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.180 € i površinom oko 76,8 m².

Palilula 1.776 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.776 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.300 € i površinom oko 106,4 m².

Durlan 1.520 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.120 € i površinom oko 83,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.582 €/m² +70% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.582 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.750 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 170.572 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +73%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +43%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +2%	2.037 €	67
Niš trenutni	160.000 €	2.060 €	2.070 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.572 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.905 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.905 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 1.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 1.979 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.078 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.022 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.200 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.266 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.979 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.078 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.022 €/m² · 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (72%), Lift (45%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 170.572 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.309 €/m²), Mokranjčeva (1.937 €/m²), Pantelej(Niš) (1.871 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.905 €.