jeftini stanovi Nis poslednjih 10 dana (416 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.786 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.648 €/m²

Centar 2.350 €/m² +32% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.350 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.638 € i površinom oko 91,1 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +15% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.656 € i površinom oko 57,5 m².

Čair 2.485 €/m² +39% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.485 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.534 € i površinom oko 71,2 m².

Ledena Stena 1.924 €/m² +8% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.924 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.368 € i površinom oko 56,4 m².

Palilula 1.787 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.733 € i površinom oko 79,0 m².

Dom Zdravlja 2.648 €/m² +48% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.648 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 148.786 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.082 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +58%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +35%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš trenutni	129.500 €	2.060 €	2.082 €	416
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.786 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 331.517 €).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

331.517 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.103 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.126 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.168 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.528 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Jednosoban stan 2.229 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.072 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.103 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.126 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.168 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.528 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.148 €/m² · 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Terasa 70 od 86 ogl. · 81%

Lift 59 od 86 ogl. · 69%

Parking mesto 57 od 86 ogl. · 66%

Uknjiženo 19 od 86 ogl. · 22%

Garaža 7 od 86 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.786 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 65.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.082 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.350 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Čair (2.485 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 331.517 €.