jeftini stanovi Nis na prodaju (726 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.652 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.227 €/m²

Medijana: 2.215 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.364 €/m²

Durlan 2.335 €/m² +22% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.050 € i površinom oko 61,8 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.475 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 2.364 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.780 € i površinom oko 76,9 m².

Palilula 2.275 €/m² +19% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.275 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.180 € i površinom oko 52,9 m².

Somborska 2.216 €/m² +16% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.216 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.529 € i površinom oko 52,4 m².

Knjaževačka 2.075 €/m² +9% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.075 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.958 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 147.652 €) i medijanu od 2.215 €/m² (prosek 2.227 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +52%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Niš trenutni	138.408 €	2.215 €	2.227 €	726
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.652 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.975 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.975 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.358 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.056 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.358 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.116 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.177 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.038 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.056 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.358 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.116 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (79%), Parking mesto (73%), Novogradnja (61%), Garaža (38%), Uknjiženo (21%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.652 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.227 €/m², a medijana 2.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 726 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (11 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.335 €/m²), Mokranjčeva (1.908 €/m²), Centar (2.364 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.975 €.