jednoipo stanova Beograd (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.792 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.459 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cena

2.000 – 308.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 4.608 €/m²

Centar 4.608 €/m² +207% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.783 € i površinom oko 38,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +133% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.400 € i površinom oko 52,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.845 €/m² +23% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.845 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.817 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 3.498 €/m² +133% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.498 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.875 € i površinom oko 39,5 m².

Rvati 1.499 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.676 € i površinom oko 52,3 m².

Višnjička Banja 3.203 €/m² +114% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.203 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 144.792 €) i medijanu od 3.474 €/m² (prosek 3.459 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.474 €	3.459 €	87
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.792 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.459 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 308.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.623 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.623 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 71 ogl. · 82%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 3.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.753 €/m²), jednoiposoban stan (52 oglasa, prosek 3.570 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.333 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.586 €/m²).

Jednosoban stan 3.753 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.570 €/m² · 52 ogl. · 62%

Dvosoban stan 3.027 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.333 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.586 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 56 od 87 ogl. · 64%

Terasa 45 od 87 ogl. · 52%

Lift 41 od 87 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 87 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 87 ogl. · 18%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.792 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.000 do 308.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.459 €/m², a medijana 3.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.608 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.845 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.623 €.