jedinica kuća Beogradu (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.797 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

270,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.559 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

67.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Ledine, Jajinci i dr..

Najjeftinije: 1.492 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Voždovac 1.999 €/m² +34% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.999 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 471.667 € i površinom oko 327,3 m².

Ledine 1.512 €/m² +1% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.512 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 293,3 m².

Jajinci 3.075 €/m² +106% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.075 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 350,0 m².

Banovo Brdo 2.709 €/m² +82% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.709 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 282,0 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +28% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Dušanovac 1.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 275,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 393.797 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.559 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +38%	2.031 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.300 €	1.559 €	59
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -29%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -29%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € -37%	934 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.797 €, prosečna površina 270,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.559 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.467 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 48 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (76%), Parking mesto (42%), Garaža (41%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 46 od 59 ogl. · 78%

Terasa 45 od 59 ogl. · 76%

Parking mesto 25 od 59 ogl. · 42%

Garaža 24 od 59 ogl. · 41%

Novogradnja 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 393.797 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 67.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.559 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 270,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.999 €/m²), Ledine (1.512 €/m²), Jajinci (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.467 €.