dvosoban Beograd uknjizen (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.568 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.468 €/m²

Medijana: 3.216 €/m²

Raspon cena

1.995 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Mirijevo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 4.607 €/m²

Stari Grad 4.214 €/m² +71% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.214 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 372.700 € i površinom oko 94,4 m².

Mirijevo 2.461 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.066 € i površinom oko 57,4 m².

Voždovac 3.805 €/m² +55% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.805 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 191.833 € i površinom oko 50,0 m².

Vračar (Centar) 4.607 €/m² +87% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.607 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 201.200 € i površinom oko 43,6 m².

Karaburma 2.916 €/m² +18% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.916 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.670 € i površinom oko 55,0 m².

Zvezdara 3.504 €/m² +42% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.504 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.450 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 202.568 €) i medijanu od 3.216 €/m² (prosek 3.468 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.216 €	3.468 €	268
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -15%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -42%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -43%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.568 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.468 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.796 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.796 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (32%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 202.568 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.468 €/m², a medijana 3.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (7 oglasa, prosečno 4.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.214 €/m²), Mirijevo (2.461 €/m²), Voždovac (3.805 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.796 €.