Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit dvorisni stanovi Novi Sad poslednjih 3 dana pronađeno 55 oglasa

55 oglasa · pros. 168.569 € · med. 147.290 € · 2.977 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 122m²
  • Prizemlje/1 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€
Stan Novo
  • 6

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

  • 1 soba
  • 58m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 57m²
  • 1/2 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 77.250€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • 4/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€
Stan Novo
  • 6

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • Prizemlje/4 spratova
Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 124m² · 260.000€
Stan
  • 6

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka- 1095828. MOGUCNOST ZAMENE ZA DVA MANJA STANA UZ DOPLATU Na prodaju UKNJIŽEN petosoban duplex... Kvalitetna zgrada sa liftom...... više

260.000€ (2 096 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 124m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 110.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 110000€

Telep, Novi Sad

Prazan odmah useljiv stan u prizemlju sa korišćenjem dvorišta. Cena stana 110.000 sa agencijskom provizijom. Agencijska oznaka stana 1102269.... više

110.000€ (2 200 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 57m² · 176.000€
Stan
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 176000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102859, Novi Sad, Telep. Odličan dvoiposoban stan u novijoj zgradi , prodaje se opremljen.Lokacija odlična za miran... više

176.000€ (3 087 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 1/3 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 132.300€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102711 - Uknjižen jednoiposoban stan u samom centru Novog Sada na par koraka od Akademije umetnosti, centra i pešačke zone.... više

132.300€ (3 150 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€
Stan
  • 10

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

168.569 €

Medijana: 147.290 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

65.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.361 €/m²
Centar 3.012 €/m² +7% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.644 € i površinom oko 59,9 m².

Grbavica 2.874 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.874 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.838 € i površinom oko 68,0 m².

Bulevar 3.211 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.211 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.700 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.000 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.000 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 62,8 m².

Adamovićevo Naselje 3.361 €/m² +20% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.361 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.437 € i površinom oko 47,7 m².

Telep 2.807 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.430 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.290 € (prosek 168.569 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.977 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 3.416 € +14% 3.615 € 1.840
Novi Sad trenutni 147.290 € 3.000 € 2.977 € 55
Pančevo 135.000 € 2.045 € -32% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -33% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -35% 1.998 € 89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.569 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 38% oglasa za stan (21 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.659 €).

Sniženih oglasa

38%

21/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.659 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 38%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 15%
30 – 50 m² 20 ogl. · 36%
50 – 70 m² 14 ogl. · 25%
70 – 100 m² 8 ogl. · 15%
100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.335 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.254 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.126 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.039 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.118 €/m²).

Garsonjera 2.335 €/m² · 2 ogl. · 4%
Jednosoban stan 3.254 €/m² · 5 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.023 €/m² · 15 ogl. · 29%
Dvosoban stan 3.185 €/m² · 11 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.126 €/m² · 5 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.039 €/m² · 10 ogl. · 19%
Troiposoban stan 2.118 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (71%), Lift (67%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 43 od 55 ogl. · 78%
Terasa 39 od 55 ogl. · 71%
Lift 37 od 55 ogl. · 67%
Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%
Novogradnja 5 od 55 ogl. · 9%
Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 168.569 €, a medijana 147.290 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 432.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.977 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.569 € (medijana 147.290 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.012 €/m²), Grbavica (2.874 €/m²), Bulevar (3.211 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (29% oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.335 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.254 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 38% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.659 €.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.644 € i površinom oko 59,9 m². Grbavica ima prosečno 2.874 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.838 € i površinom oko 68,0 m². Bulevar ima prosečno 3.211 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.700 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.977 €/m², 55 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).