cvetkova pijaca Beograd dana savic (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.568 €

Medijana: 220.850 €

Prosečna površina

268,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 5.773 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.346 €/m² +185% · 16 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.346 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.551 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.373 €/m² +102% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.289 € i površinom oko 51,8 m².

Zvezdara 3.755 €/m² +220% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.755 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 52,6 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 282,7 m².

Beograd Na Vodi 5.773 €/m² +393% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.773 €/m² - 393% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.944 € i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 4.825 €/m² +312% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.825 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.850 € (prosek 269.568 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.850 €	3.289 €	3.187 €	90
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -13%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -44%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -47%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.568 €, prosečna površina 268,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.466 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.466 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Garaža (19%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 68 od 90 ogl. · 76%

Terasa 61 od 90 ogl. · 68%

Lift 42 od 90 ogl. · 47%

Parking mesto 22 od 90 ogl. · 24%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 269.568 € (medijana 220.850 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 25.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.187 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (16 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.346 €/m²), Mirijevo (2.373 €/m²), Zvezdara (3.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.466 €.