Garaza, Beograd | Prodaja · 24m² · 46.000€

Prodajem garazu

Novo 8

Garaza, Beograd | Prodaja · 24m² · 46.000€

Tip

Garaža

Površina

24 m²

Detalji

Tip: Garaža

Cena: 46.000€

Površina: 24 m² (1 916 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502700

Opis

Prodajem garaže uknjiženo,1/1, upotrebna dozvola, 2,75x8,8; 24 m2 (12+12) kod više medicinske škole.
Kontakt: 063/237-556... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 46.000 € Prosek: 26.677 € · +72% (iznad proseka)
Medijana: 25.000 € · +84% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 60.000 €

Cena / m²: 1.917 €/m² Prosek: 2.030 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.962 €/m² · -2% (u medijani)

800 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

26.677 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

13,2 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

12.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Blok 67A, A Blok 2.531 €/m² +153% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +129% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Beograd imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.677 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 2.030 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.598 €/m²) i Niš (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	25.000 €	1.962 €	2.030 €	24
Novi Sad	25.800 €	1.598 € -19%	1.647 €	12
Niš	20.500 €	1.568 € -20%	1.598 €	9

Za garaža (Zemun, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.677 €, prosečna površina 13,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 60.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Zemun, Beograd (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Zemun, Beograd je 21% oglasa za garaža (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

2.000 €

Među oglasima za garaža u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Lift (38%), Garaža (29%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 46.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 26.677 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 25.000 € (+84%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 60.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.917 €/m², dok je prosek za garaža u Zemun, Beograd oko 2.030 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.962 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 800 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Zemun, Beograd iznosi 26.677 €, a medijana 25.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 60.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Zemun, Beograd iznosi oko 2.030 €/m², medijana je 1.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za garaža u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 13,2 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 24,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.677 € (medijana 25.000 €), prosečna površina 13,2 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.