centar stanova west 65 Beograd na vodi (1.148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.319 €

Medijana: 257.150 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.661 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cena

90.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Centar 5.210 €/m² +106% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.210 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.273 € i površinom oko 94,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 5.281 €/m² +109% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.281 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.963 € i površinom oko 101,3 m².

Blok 65 5.006 €/m² +98% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.006 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.333 € i površinom oko 101,3 m².

Dedinje 4.616 €/m² +82% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.616 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719.433 € i površinom oko 152,7 m².

Lekino Brdo 4.419 €/m² +75% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.419 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.948 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.150 € (prosek 314.319 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosek 3.661 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.150 €	3.568 €	3.661 €	1.148
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -21%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -38%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -41%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.319 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.877 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.877 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.541 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.175 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.756 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.319 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.678 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.069 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.541 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.175 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.756 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.319 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.678 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.069 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (76%), Lift (54%), Parking mesto (22%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 314.319 € (medijana 257.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.661 €/m², a medijana 3.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.148 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.210 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Beograd Na Vodi (5.281 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.877 €.