bulevar oslobodjenja Novi Sad uknjizen terasa (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.161 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

106.100 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.558 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.062 €/m² +12% · 27 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.062 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.387 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar 2.847 €/m² +4% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.620 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 3.558 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.558 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.721 € i površinom oko 66,7 m².

Grbavica 2.869 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.421 € i površinom oko 123,1 m².

Liman 2 2.791 €/m² +2% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.791 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.083 € i površinom oko 70,3 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 229.161 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.000 €	3.000 €	3.048 €	67
Beograd	258.300 €	2.439 € -19%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.161 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.020 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.020 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 25%

50 – 70 m² 21 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (84%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 56 od 67 ogl. · 84%

Parking mesto 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 67 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.161 € (medijana 184.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 106.100 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (27 oglasa, prosečno 3.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.062 €/m²), Bulevar (2.847 €/m²), Centar (3.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.020 €.