bulevar oslobodjenja Novi Sad lift terasa (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.879 €

Medijana: 198.250 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.791 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.102 €/m² +11% · 22 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.102 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.578 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar 2.902 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.902 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.582 € i površinom oko 87,1 m².

Grbavica 2.898 €/m² +4% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.898 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.544 € i površinom oko 134,5 m².

Centar 3.497 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.707 € i površinom oko 67,4 m².

Liman 2 2.791 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.083 € i površinom oko 70,3 m².

Socijalno 3.750 €/m² +34% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.250 € (prosek 235.879 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.250 €	3.000 €	3.052 €	59
Niš	125.000 €	1.973 € -34%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -37%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -37%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.879 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.835 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.835 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 59 ogl. · 93%

Parking mesto 5 od 59 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 235.879 € (medijana 198.250 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (22 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.102 €/m²), Bulevar (2.902 €/m²), Grbavica (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.835 €.