Jednoiposoban stan, Bulevar · 46m² · 143.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

6

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 143.000€

Površina: 46 m² (3 108 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 9

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1266074

Opis

Agencijska oznaka-1099394
CENA 143.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan, na Bulevaru Oslobodjenja. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka, odvojene sobe, uvučene kuhinje, kupatila i zastakljene terase koja je dvorišno orjentisana, kao i ceo stan. Zaklonjen od buke i svakodnevne gradske gužve. Stan se nalazi na drugom spratu, u zgradi sa liftom. Idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Kontakt 021/427088... Prikaži broj , 064/8236605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 143.000 € Prosek: 206.460 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 184.075 € · -22% (ispod medijane)

44.650 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.109 €/m² Prosek: 2.904 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 2.890 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.595 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

206.460 €

Medijana: 184.075 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

44.650 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.464 €/m²

Telep 2.892 €/m² +33% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 206.139 € i površinom oko 71,9 m².

Centar 3.464 €/m² +59% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.464 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.374 € i površinom oko 69,0 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.598 € i površinom oko 47,8 m².

Liman 4 3.057 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Novo Naselje 2.528 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.528 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.318 € i površinom oko 80,6 m².

Petrovaradin 2.275 €/m² +5% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.275 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.430 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.075 € (prosek 206.460 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +23%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	184.075 €	2.890 €	2.904 €	1.671
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.460 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 44.650 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.868 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.868 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.167 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.668 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.664 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.852 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.804 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.721 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.437 €/m²).

Garsonjera 3.167 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.668 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.664 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.852 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.804 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.721 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Parking mesto (62%), Novogradnja (58%), Garaža (45%), Uknjiženo (45%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 143.000 € - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 206.460 €, a medijana 184.075 €. Raspon u uzorku: od 44.650 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 3.109 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.904 €/m², medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 206.460 € (medijana 184.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.650 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.671 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.