bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad uknjizen lion (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.390 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

60.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.002 €/m² +10% · 36 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.002 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.278 € i površinom oko 86,3 m².

Bulevar 2.987 €/m² +9% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.987 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.075 € i površinom oko 76,5 m².

Centar 3.437 €/m² +26% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.437 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.881 € i površinom oko 70,4 m².

Grbavica 2.777 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.777 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.244 € i površinom oko 137,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 224.390 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.943 €	3.002 €	87
Beograd	288.000 €	2.621 € -11%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.390 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (21 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.182 €).

Sniženih oglasa

24%

21/87

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.182 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (82%), Lift (79%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 86 od 87 ogl. · 99%

Terasa 71 od 87 ogl. · 82%

Lift 69 od 87 ogl. · 79%

Parking mesto 10 od 87 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.390 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (36 oglasa, prosečno 3.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.002 €/m²), Bulevar (2.987 €/m²), Centar (3.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.182 €.