bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad autokomanda (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.813 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.976 €/m² +9% · 44 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.976 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.948 € i površinom oko 80,2 m².

Bulevar 3.016 €/m² +10% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.737 € i površinom oko 76,5 m².

Centar 3.394 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.394 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.635 € i površinom oko 66,5 m².

Grbavica 2.851 €/m² +4% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.851 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.412 € i površinom oko 130,4 m².

Liman 2 3.066 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.940 € i površinom oko 68,6 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 226.813 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.000 €	3.027 €	98
Beograd	198.000 €	2.069 € -31%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -34%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -41%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -71%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.813 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.846 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.846 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (77%), Terasa (74%), Parking mesto (11%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%

Lift 75 od 98 ogl. · 77%

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.813 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (44 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.976 €/m²), Bulevar (3.016 €/m²), Centar (3.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.846 €.