bulevar Nis (117 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

179.249 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

401,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.784 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

2.280 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.678 €/m² Najskuplje: 2.593 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.678 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.371 € i površinom oko 114,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.593 €/m² +55% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.593 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.286 € i površinom oko 84,2 m².

Duvanište 1.874 €/m² +12% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.874 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.847 € i površinom oko 488,6 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.431 €/m² +45% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.431 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.817 € i površinom oko 57,8 m².

Crveni Pevac 1.899 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.899 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.908 € i površinom oko 72,0 m².

Somborska 1.693 €/m² +1% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.693 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.383 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.250 € (prosek 179.249 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.784 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +42%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +31%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	149.250 €	2.062 €	1.784 €	117
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -33%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.249 €, prosečna površina 401,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.784 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.647 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.647 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (55%), Lift (50%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 49 od 98 ogl. · 50%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 179.249 € (medijana 149.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.280 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.784 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 401,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (12 oglasa, prosečno 1.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.678 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.593 €/m²), Duvanište (1.874 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.647 €.