Beograda kuća vikendica u poslednjih 3 dana (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

403.814 €

Medijana: 254.444 €

Prosečna površina

251,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.678 €/m²

Medijana: 1.331 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Surčin (Mesto) 2.850 €/m² +182% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.850 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 534.286 € i površinom oko 218,1 m².

Jakovo 1.267 €/m² +25% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.267 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 172.200 € i površinom oko 203,6 m².

Barajevo 1.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +47% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Zvečka 1.311 €/m² +30% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.311 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 108,7 m².

Mirijevo 2.638 €/m² +161% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.638 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 357,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 254.444 € (prosek 403.814 €) i medijanu od 1.331 €/m² (prosek 1.678 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +14%	1.832 €	160
Beograd trenutni	254.444 €	1.331 €	1.678 €	107
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -31%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -36%	904 €	183

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.814 €, prosečna površina 251,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.678 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća / vikendica (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55.611 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (65%), Garaža (39%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%), Lift (2%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 403.814 € (medijana 254.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.678 €/m², a medijana 1.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.850 €/m²), Jakovo (1.267 €/m²), Barajevo (1.010 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 55.611 €.