Beograd od 100 do 150 kvadrata (466 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.525 €

Medijana: 389.250 €

Prosečna površina

122,3 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.372 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Centar 4.422 €/m² +81% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.422 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.211 € i površinom oko 114,0 m².

Beograd Na Vodi 4.813 €/m² +97% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.813 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633.407 € i površinom oko 130,3 m².

Autokomanda 4.149 €/m² +70% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.149 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.799 € i površinom oko 126,4 m².

Banovo Brdo 2.505 €/m² +3% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.505 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.398 € i površinom oko 133,5 m².

Vozdovac 2.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.475 € i površinom oko 124,3 m².

Blok 65 4.708 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.250 € (prosek 428.525 €) i medijanu od 3.372 €/m² (prosek 3.478 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.250 €	3.372 €	3.478 €	466
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.525 €, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.744 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.744 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (75%), Lift (47%), Garaža (33%), Novogradnja (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 428.525 € (medijana 389.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.478 €/m², a medijana 3.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 466 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.422 €/m²), Beograd Na Vodi (4.813 €/m²), Autokomanda (4.149 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.744 €.