Jednosoban stan, Beograd – Sarajevska | Prodaja · 33m² · 125.000€
Sarajevska , Sarajevska, Beograd, Srbija
125.000€
3 787 €/m²
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
Tip
Stan
Površina
33 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 125.000€
- Površina
- 33 m² (3 787 €/m²)
- Ukup. spratova
- 1
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 1502639
Opis
Prodaje se jednosoban stan u dvorišnoj zgradi, u Sarajevskoj ulici.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje i kupatila.
Upisan na 27m2, merene površine 33m2, renoviran pre četiri godine.
Bez tereta i zabeležbi. GREJANJE - TA, sprat PR/1 ID oglasa: 78836. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
Tržišna analiza - Sarajevska, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 222.650 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.069 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosečna cena
259.247 €
Medijana: 222.650 €
Prosečna površina
83,1 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosečna cena / m²
3.247 €/m²
Medijana: 3.069 €/m²
Raspon cena
42.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Sarajevski, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 163.846 € i površinom oko 71,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.113 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 273.807 € i površinom oko 92,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.812 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 166.817 € i površinom oko 60,5 m².
Centar ima prosečno 3.306 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 299.400 € i površinom oko 87,2 m².
Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.650 € (prosek 259.247 €) i medijanu od 3.069 €/m² (prosek 3.247 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 222.650 € | 3.069 € | 3.247 € | 1.856 |
| Novi Sad | 138.250 € | 2.986 € -3% | 2.972 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -27% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 150.660 € | 2.170 € -29% | 2.224 € | 611 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -35% | 1.959 € | 24 |
Za jednosoban stan, stan (Sarajevski, Beogradu) trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.247 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarajevski, Beogradu (ukupno 1.856 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Sarajevski, Beogradu je 23% oglasa za jednosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.017 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
22.017 €
U Sarajevski, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Sarajevski, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).
U Sarajevski, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.430 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.395 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.430 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.762 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.269 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.842 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.049 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Sarajevski, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (69%), Lift (45%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sarajevski, Beogradu
Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 259.247 €, a medijana 222.650 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.
Cena po m² iznosi 3.788 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za jednosoban stan u Sarajevski, Beogradu je oko 3.247 €/m², medijana 3.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Sarajevski, Beogradu iznosi 259.247 € (medijana 222.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Sarajevski, Beogradu iznosi oko 3.247 €/m², a medijana 3.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².
Trenutno je aktivno 1.856 oglasa za jednosoban stan u Sarajevski, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kosmopolit Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1115
- Kontakt osoba
- Radun Radunović
- Telefon 1
- + 381 (60) 450 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 (11) 450 ... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Brane 36
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2
- 125.000€ 33 m2
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2