Beograd vozdovac (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

357.843 €

Medijana: 270.679 €

Prosečna površina

484,8 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

22.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.490 €/m² Najskuplje: 4.074 €/m²

Voždovac 2.991 €/m² +20% · 16 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.991 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.269 € i površinom oko 269,3 m².

Autokomanda 4.074 €/m² +64% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.074 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.091 € i površinom oko 85,5 m².

Lekino Brdo 3.761 €/m² +51% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.761 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.954 € i površinom oko 133,8 m².

Vozdovac 2.490 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.878 € i površinom oko 156,8 m².

Voždovačka Crkva 3.407 €/m² +37% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.407 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.622 € i površinom oko 68,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +24% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.679 € (prosek 357.843 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.679 €	2.997 €	2.940 €	278
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -7%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -38%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -42%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.843 €, prosečna površina 484,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.767 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.767 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Garaža (40%), Novogradnja (32%), Parking mesto (11%).

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Uknjiženo 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 39 od 98 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 357.843 € (medijana 270.679 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 484,8 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (16 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.991 €/m²), Autokomanda (4.074 €/m²), Lekino Brdo (3.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.767 €.