Beograd hotel m preko 1500 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

553.291 €

Medijana: 349.900 €

Prosečna površina

527,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

3.771 €/m²

Medijana: 3.861 €/m²

Raspon cena

47.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaluđerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 5.885 €/m²

Beograd Na Vodi 5.885 €/m² +487% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.885 €/m² - 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.222 € i površinom oko 84,8 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² +79% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.240 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 3.814 €/m² +280% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.814 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.250 € i površinom oko 119,8 m².

Borča Iii 1.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.118.750 € i površinom oko 4.697,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +472% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Stari Grad 4.678 €/m² +366% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.678 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.333 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.900 € (prosek 553.291 €) i medijanu od 3.861 €/m² (prosek 3.771 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.900 €	3.861 €	3.771 €	71
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -30%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -53%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -65%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.291 €, prosečna površina 527,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.771 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55.040 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (52%), Terasa (44%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%).

Lift 37 od 64 ogl. · 58%

Uknjiženo 33 od 64 ogl. · 52%

Terasa 28 od 64 ogl. · 44%

Garaža 19 od 64 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 64 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 553.291 € (medijana 349.900 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 47.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.771 €/m², a medijana 3.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 527,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.885 €/m²), Kaluđerica (1.800 €/m²), Centar (3.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 55.040 €.