Beograd zvezdara 2 preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

228 oglasa · pros. 269.247 € · med. 224.000 € · 2.997 €/m² (med. 3.126 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

Stan

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Plac

Prodaja placa Zvezdara – 13 ari, asfaltni prilaz, mogućnost gradnje P+P2+PK

Zvezdara 2, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je plac na Zvezdari, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i auto-puta. Površina placa iznosi oko 13 ari, zemljište je uknjiženo i... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 48m² · 119.750€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 350000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

350.000€ (3 070 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

269.247 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.457 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.457 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.457 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.782 € i površinom oko 96,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.960 €/m² +20% · 13 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.960 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.174 € i površinom oko 92,5 m².

Vukov Spomenik 4.420 €/m² +80% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.420 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.514 € i površinom oko 88,5 m².

Lion 3.456 €/m² +41% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.456 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.371 € i površinom oko 83,9 m².

Đeram 2.928 €/m² +19% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 2.928 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.600 € i površinom oko 106,0 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +42% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 269.247 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 2.997 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.126 €	2.997 €	228
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -14%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -41%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -59%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -78%	679 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.247 €, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (35 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.771 €).

Sniženih oglasa

36%

35/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.771 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (54%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (44%), Garaža (31%), Parking mesto (30%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Uknjiženo 52 od 96 ogl. · 54%

Novogradnja 42 od 96 ogl. · 44%

Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 269.247 €, a medijana 224.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.790.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 3.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.247 € (medijana 224.000 €), prosečna površina 109,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.457 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.960 €/m²), Vukov Spomenik (4.420 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.771 €.

Mirijevo ima prosečno 2.457 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.782 € i površinom oko 96,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.960 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.174 € i površinom oko 92,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.420 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.514 € i površinom oko 88,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.126 €/m², prosek 2.997 €/m², 228 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).