Beograd zvezdara 2 preko 1500 evra (247 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

319.688 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

189,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Mirijevo 2.541 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.325 € i površinom oko 576,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.106 €/m² +22% · 11 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.973 € i površinom oko 103,2 m².

Vukov Spomenik 3.882 €/m² +53% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.882 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.614 € i površinom oko 107,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.423 €/m² +35% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.423 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 60,5 m².

Zvezdara 3.269 €/m² +29% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.269 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.708 € i površinom oko 316,7 m².

Đeram 3.129 €/m² +23% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.129 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.683 € i površinom oko 99,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 319.688 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.154 €	3.015 €	247
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -7%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.688 €, prosečna površina 189,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.549 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.549 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (48%), Garaža (30%), Parking mesto (23%).

Terasa 57 od 97 ogl. · 59%

Lift 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 97 ogl. · 57%

Novogradnja 47 od 97 ogl. · 48%

Garaža 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 319.688 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 189,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.541 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.106 €/m²), Vukov Spomenik (3.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.549 €.