Beograd veliki borak od 150000 do 200000 evra

51 oglasa · pros. 175.524 € · med. 175.000 € · 2.644 €/m² (med. 2.466 €/m²)

Kuća, Beograd - Boljevci | Prodaja · 70m² · 160.000€

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 36m² · 185.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€

Stan Novo

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

KUĆA

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 82m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća u mirnom delu naselja Trešnja

Mala Ivanča, Sopot, Beograd

Kuća u mirnom delu naselja Trešnja. Nalazi se na 10 ari placa, poseduje garažu i tri pomoćna objekta. Kvalitetna gradnja sa izolacijom. Na... više

155.000€ (538 €/m²)

288m²

KUĆA

Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu

Dobanovci, Surčin, Beograd

Savršena kućica u cveću sa travom oko nje nalazi se nadomak Dobanovaca, u Grmovcu. Sa odličnim gradskim prevozom, autobusom 707, Vi ste očas... više

160.000€ (1 454 €/m²)

110m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.524 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.466 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Žarkovo, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Beograd Na Vodi 6.252 €/m² +287% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.252 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 29,5 m².

Žarkovo 2.853 €/m² +77% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.853 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 57,0 m².

Skojevsko Naselje 2.832 €/m² +75% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 63,0 m².

Višnjička Banja 2.509 €/m² +55% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.509 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 74,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.801 €/m² +12% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.801 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 95,5 m².

Zemun Polje 1.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.524 €) i medijanu od 2.466 €/m² (prosek 2.644 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.920 €/m²) i Niš (1.884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.466 €	2.644 €	51
Novi Sad	144.200 €	2.443 € -1%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -22%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -24%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -72%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.524 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (16 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.873 €).

Sniženih oglasa

31%

16/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.873 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (45%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Uknjiženo 37 od 51 ogl. · 73%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Lift 23 od 51 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 51 ogl. · 20%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 175.524 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.644 €/m², medijana je 2.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 457 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.524 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 89,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 6.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.252 €/m²), Žarkovo (2.853 €/m²), Skojevsko Naselje (2.832 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 31% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.873 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.252 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 29,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.853 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 57,0 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.466 €/m², prosek 2.644 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).