Beograd veliki borak od 150000 do 200000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.123 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.465 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Višnjička Banja 2.642 €/m² +40% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.642 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.300 € i površinom oko 67,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 93,7 m².

Beograd Na Vodi 6.252 €/m² +231% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.252 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 29,5 m².

Žarkovo 2.768 €/m² +47% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.768 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 57,0 m².

Karaburma 2.572 €/m² +36% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.572 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.111 €/m² +12% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.111 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.123 €) i medijanu od 2.465 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +4%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	175.000 €	2.465 €	2.713 €	54
Niš	108.514 €	1.985 € -19%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -23%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.123 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.344 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.344 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (56%), Lift (48%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 37 od 54 ogl. · 69%

Terasa 30 od 54 ogl. · 56%

Lift 26 od 54 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.123 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 2.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (3 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.642 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.887 €/m²), Beograd Na Vodi (6.252 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.344 €.