Beograd veliki borak od 100 do 150 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.397 €

Medijana: 352.500 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 5.776 €/m²

Autokomanda 3.528 €/m² +48% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.528 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.285 € i površinom oko 129,4 m².

Beograd Na Vodi 5.776 €/m² +142% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.776 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 801.444 € i površinom oko 137,8 m².

Blok 65 5.059 €/m² +112% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.059 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.100 € i površinom oko 114,5 m².

Centar 4.616 €/m² +94% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.616 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.000 € i površinom oko 113,5 m².

Žarkovo 2.384 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.270 € i površinom oko 115,5 m².

Dorćol 4.697 €/m² +97% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.697 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.667 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.500 € (prosek 377.397 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.500 €	2.796 €	3.097 €	98
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -9%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -29%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -32%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.397 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.563 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.563 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 92 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (46%), Garaža (31%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.397 € (medijana 352.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 2.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.528 €/m²), Beograd Na Vodi (5.776 €/m²), Blok 65 (5.059 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.563 €.