Beograd tc zira lift (764 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.473 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.014 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.620 €/m² Najskuplje: 6.372 €/m²

Beograd Na Vodi 6.372 €/m² +76% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.372 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 601.148 € i površinom oko 95,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.620 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.780 € i površinom oko 50,8 m².

Dedinje 5.069 €/m² +40% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.069 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 923.207 € i površinom oko 183,5 m².

Banovo Brdo 3.903 €/m² +8% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.903 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.706 € i površinom oko 81,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.007 €/m² +11% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.007 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.080 € i površinom oko 82,3 m².

Tošin Bunar 3.786 €/m² +5% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.786 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.447 € i površinom oko 104,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 381.473 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 4.014 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.800 €	4.014 €	764
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -25%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -42%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -50%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -86%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.473 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.014 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 764 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 105.581 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

105.581 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (52%), Garaža (44%), Parking mesto (24%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.473 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 91.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.014 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 764 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.372 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.620 €/m²), Dedinje (5.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 105.581 €.