Beograd stari fond (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

703.201 €

Medijana: 603.100 €

Prosečna površina

216,6 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

4.412 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

73.300 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.721 €/m² Najskuplje: 6.721 €/m²

Beograd Na Vodi 6.721 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208.246 € i površinom oko 176,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 603.100 € (prosek 703.201 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	603.100 €	4.571 €	4.412 €	23
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -40%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -56%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -59%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -88%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 703.201 €, prosečna površina 216,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.412 €/m². Raspon cena kreće se od 73.300 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 74.733 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

74.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (48%), Novogradnja (48%), Garaža (43%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (17%).

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 703.201 € (medijana 603.100 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 73.300 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.412 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 621 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 216,6 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.721 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 74.733 €.