Beograd prodaja zajednicko dvoriste (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.894 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 5.401 €/m²

Beograd Na Vodi 5.401 €/m² +54% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.401 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.963 € i površinom oko 66,8 m².

Autokomanda 3.807 €/m² +9% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.807 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.317 € i površinom oko 71,7 m².

Banovo Brdo 3.497 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.376 € i površinom oko 187,6 m².

Centar 3.702 €/m² +6% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.750 € i površinom oko 127,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Čubura 4.136 €/m² +18% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.136 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.463 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 328.894 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.376 €	3.383 €	110
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -19%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -45%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -46%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.894 €, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.231 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Lift (57%), Garaža (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 328.894 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 82.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.401 €/m²), Autokomanda (3.807 €/m²), Banovo Brdo (3.497 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.231 €.