Beograd prodaja u poslednjih 30 dana (2.220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.907 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

1.929,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Veliki Mokri Lug, Centar i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Železnik 77 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3186% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3186% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 3.889 €/m² +4951% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.889 €/m² - 4951% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.333 € i površinom oko 126,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +4525% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 4525% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 3.145 €/m² +3984% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.145 €/m² - 3984% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 100,0 m².

Mirijevo 2.732 €/m² +3448% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.732 €/m² - 3448% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.696 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 316.907 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.358 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	219.000 €	2.530 €	2.358 €	2.220
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -28%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -72%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.220 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.907 €, prosečna površina 1.929,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.525 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.525 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (52%), Lift (35%), Parking mesto (18%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.907 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.358 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.220 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.929,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Centar (3.889 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.525 €.