Beograd poslovni prostor do 190000 evra do 300 kvm

105 oglasa · pros. 97.307 € · med. 95.000 € · 2.530 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 41m² · 123.000€

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvečka | Prodaja · 50m² · 15.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 104m² · 130.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LOKAL SA IZLOGOM. ULAZ SA ULICE.PODOVI U CELOM LOKALU SU OBLOZENI PLOCICAMA, DVA MOKRA CVORA. CETIRI PARKING MESTA, SA PRAVOM KORISCENJA. uknjizen... više

130.000€ (1 250 €/m²)

104m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 40m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 150000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju lokal - poslovni prostor na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici na veoma atraktivnom i prometnom mestu. Lokal je pogodan za sve vrste... više

150.000€ (3 750 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 37 | Prodaja · 50m² · 152.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 47m² · 117.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 250m² · 148.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

INDUSTRIJSKA HALA – MLADENOVAC - CENTAR

Mladenovac, Mladenovac, Beograd

Hala u Mladenovcu, nalazi se u neposrednoj blizini centra, u okviru industrijskog kompleksa nekadasnjeg jugoslovenskog tekstilnog giganta –... više

148.000€ (592 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lion | Prodaja · 39m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

ZVEZDARA LION 39m2 , T , 180000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od... više

180.000€ (4 615 €/m²)

39m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 76m² · 150.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

NA PRODAJU — POSLOVNI PROSTOR U OBRENOVCU (76m²) - 150.500 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Lokacija: Prometna ulica, svega 500m od centra Obrenovca Površina: 76m² Prodaje se moderan i funkcionalan lokal idealan za različite namene,... više

150.500€ (1 980 €/m²)

76m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 34m² · 130.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 34m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska poslovni prostor, 34m2, CG, lift, PR/5 Prodaje se poslovni prostor površine 34m2, pogodan za advokatsku... više

130.000€ (3 823 €/m²)

34m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJE SE RAZRAĐEN UGOSTITELJSKI BIZNIS – AUTOKOMANDA, BEOGRAD

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Prodaje se potpuno razrađen ugostiteljski biznis sa kompletnom profesionalnom opremom, aktivnim delivery platformama i već postavljenim sistemom... više

18.000€ (300 €/m²)

60m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

97.307 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

15.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Zvezdara 2.302 €/m² +39% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.302 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 72.436 € i površinom oko 34,1 m².

Voždovac 2.310 €/m² +39% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.310 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 64,8 m².

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² +50% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Terazije 3.328 €/m² +100% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 2.045 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.045 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 53,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 97.307 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.530 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.299 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	2.400 €	2.530 €	105
Novi Sad	264.810 €	2.299 € -4%	2.334 €	94
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -18%	2.039 €	39
Niš	77.500 €	1.599 € -33%	1.923 €	109
Pančevo	380.000 €	763 € -68%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.307 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.490 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.490 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 53 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 43 ogl. · 43%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (16%), Terasa (8%), Lift (7%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Terasa 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 97.307 €, a medijana 95.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 190.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.307 € (medijana 95.000 €), prosečna površina 51,8 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.302 €/m²), Voždovac (2.310 €/m²), Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 22.490 €.

Zvezdara ima prosečno 2.302 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 72.436 € i površinom oko 34,1 m². Voždovac ima prosečno 2.310 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 64,8 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.530 €/m², 105 oglasa), Novi Sad (med. 2.299 €/m², prosek 2.334 €/m², 94 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.599 €/m², prosek 1.923 €/m², 109 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).