Beograd poslovni 600\ 800kvm - Oglasi SveNekretnine

267 oglasa · pros. 416.702 € · med. 280.900 € · 3.066 €/m² (med. 2.934 €/m²)

Voždovac, Lekino brdo - Vojvode Prijezde, 198m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Vojvode Prijezde lokal, 198m2, PR/5, EG Lokal u novoj zgradi, pod dvogodišnjim zakupom. Pogodan za investicionu... više

600.000€ (3 030 €/m²)

198m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Nušićeva, 310m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Nušićeva PP, 310m2, 2/2, CG, telefon U prilici smo da Vam ponudimo odličan poslovni prostor na prometnoj lokaciji u Nušićevoj... više

610.000€ (1 967 €/m²)

310m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 6.0, 365m2, 580000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 119060, PR/III, pomocni objekti(1), klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski... više

580.000€ (1 589 €/m²)

365m²

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon,... više

630.000€ (2 000 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 8.0, 315m2, 628000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 98764, III/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor... više

628.000€ (1 993 €/m²)

315m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, klima, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE – BEOGRAD NA VODI Na prodaju ekskluzivan, potpuno... više

570.000€ (4 789 €/m²)

119m²

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poznati beogradski restoran

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Obilićev venac, Maršala Birjuzova, kod javne garaže, 109m2 + dvorišni deo 48m2, PR/1. Uknjižen na 109m2. Vlasništvo 1/1. Bez zabeležbi... više

550.000€ (5 045 €/m²)

109m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 210m2 , 649000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Djure Danicica, 3.0 poslovni prostor od 210 m2, SUT od I sprata, cg, bez lifta, interfon, video... više

649.000€ (3 090 €/m²)

210m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

416.702 €

Medijana: 280.900 €

Prosečna površina

219,5 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram Sv. Save, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Dorćol 4.538 €/m² +163% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.538 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.800 € i površinom oko 68,6 m².

Hram Sv. Save 4.152 €/m² +141% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.152 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 452.000 € i površinom oko 104,5 m².

Centar 3.588 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.588 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 626.250 € i površinom oko 174,3 m².

Čubura 3.554 €/m² +106% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Botanička Bašta 3.329 €/m² +93% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.329 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 83,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 280.900 € (prosek 416.702 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 3.066 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.900 €	2.934 €	3.066 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € -26%	2.250 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -33%	2.039 €	39
Niš	247.000 €	1.650 € -44%	1.732 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -74%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.702 €, prosečna površina 219,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za poslovni prostor (37 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 58.816 €).

Sniženih oglasa

38%

37/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

58.816 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (19%), Terasa (17%), Lift (16%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 416.702 €, a medijana 280.900 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 2.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 2.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,5 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 416.702 € (medijana 280.900 €), prosečna površina 219,5 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 4.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.538 €/m²), Hram Sv. Save (4.152 €/m²), Centar (3.588 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 38% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 58.816 €.

Dorćol ima prosečno 4.538 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.800 € i površinom oko 68,6 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.152 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 452.000 € i površinom oko 104,5 m². Centar ima prosečno 3.588 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 626.250 € i površinom oko 174,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.066 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.250 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.650 €/m², prosek 1.732 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).