Beograd petrovcic (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.404 €

Medijana: 244.038 €

Prosečna površina

229,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Cvetkova Pijaca, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Banovo Brdo 3.435 €/m² +71% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.435 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.554 € i površinom oko 114,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.515 €/m² +75% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.515 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 93,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +45% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Medaković Ii 2.010 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 2.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.400 € i površinom oko 83,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +99% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Čukarica 3.262 €/m² +62% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.038 € (prosek 327.404 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.038 €	2.837 €	2.869 €	64
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -5%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -36%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.404 €, prosečna površina 229,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 180.991 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

180.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Garaža (33%), Parking mesto (31%).

Terasa 37 od 58 ogl. · 64%

Uknjiženo 30 od 58 ogl. · 52%

Lift 21 od 58 ogl. · 36%

Novogradnja 21 od 58 ogl. · 36%

Garaža 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 58 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 327.404 € (medijana 244.038 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.435 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.515 €/m²), Vitanovačka (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 180.991 €.