Beograd petrovcic - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 340.931 € · med. 243.075 € · 2.796 €/m² (med. 2.825 €/m²)

Plac, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 50.000€

Plac u Petrovčiću od 10 ari

Petrovčić, Surčin, Beograd

Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin - Petrovčić, građevinska zona

Surčin, Beograd

Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više

392.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin-Petrovčić, blizina centra-83a+118a

Petrovčić, Surčin, Beograd

Odlično poljoprivredno zemljište pravilnog oblika nadomak centra naselja Petrovčić, ukupne površine 201,51 ara. Front uz asfaltni put je 67... više

160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 22500e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

22.500€ (45 €/m²)

500m²

Plac

Surčin, Petrovčić - Dušana Vukasovića, 143.01 ar

Petrovčić, Surčin, Beograd

Surčin, Petrovčić - Dušana Vukasovića plac, 143.01 ar, front prema ulici 78m Prodaje se građevinsko zemljište ulupne površine 143.01 ar. Na... više

560.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 498800 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

498.800€ (4 300 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

340.931 €

Medijana: 243.075 €

Prosečna površina

149,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

22.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Cvetkova Pijaca, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Banovo Brdo 3.460 €/m² +72% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.460 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.554 € i površinom oko 114,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.630 €/m² +81% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.630 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.267 € i površinom oko 93,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +45% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Medaković Ii 2.010 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 2.010 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.400 € i površinom oko 83,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +99% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Čukarica 3.262 €/m² +62% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 243.075 € (prosek 340.931 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.796 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.075 €	2.825 €	2.796 €	65
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -2%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.931 €, prosečna površina 149,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 22.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 159.573 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

159.573 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (49%), Lift (36%), Garaža (32%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%).

Terasa 39 od 59 ogl. · 66%

Uknjiženo 29 od 59 ogl. · 49%

Lift 21 od 59 ogl. · 36%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 59 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 340.931 €, a medijana 243.075 €. Raspon cena kreće se od 22.500 do 2.900.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 340.931 € (medijana 243.075 €), prosečna površina 149,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.460 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.630 €/m²), Vitanovačka (2.910 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 159.573 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.460 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.554 € i površinom oko 114,0 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.630 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.267 € i površinom oko 93,3 m². Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.825 €/m², prosek 2.796 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).