Beograd cukarica - Oglasi SveNekretnine

125 oglasa · pros. 276.979 € · med. 210.000 € · 2.426 €/m² (med. 2.694 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

276.979 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

280,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.426 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

47.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 1.595 €/m² Najskuplje: 3.112 €/m²

Banovo Brdo 3.112 €/m² +95% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.112 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.616 € i površinom oko 157,7 m².

Žarkovo 2.668 €/m² +67% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.562 € i površinom oko 79,0 m².

Čukarička Padina 1.595 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.595 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.583 € i površinom oko 111,7 m².

Cerak Vinogradi 3.033 €/m² +90% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.033 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.760 € i površinom oko 71,0 m².

Cerak 2.360 €/m² +48% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.360 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.800 € i površinom oko 66,8 m².

Bele Vode 1.674 €/m² +5% · 5 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.674 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.900 € i površinom oko 128,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 276.979 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.426 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.694 €	2.426 €	125
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -5%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -33%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -36%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.979 €, prosečna površina 280,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (26 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.916 €).

Sniženih oglasa

29%

26/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.916 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (36%), Lift (35%), Garaža (33%), Novogradnja (32%).

Terasa 63 od 91 ogl. · 69%

Uknjiženo 59 od 91 ogl. · 65%

Parking mesto 33 od 91 ogl. · 36%

Lift 32 od 91 ogl. · 35%

Garaža 30 od 91 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 91 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 276.979 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 1.300.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.426 €/m², medijana je 2.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 280,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.979 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 280,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.112 €/m²), Žarkovo (2.668 €/m²), Čukarička Padina (1.595 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.916 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.112 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.616 € i površinom oko 157,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.562 € i površinom oko 79,0 m². Čukarička Padina ima prosečno 1.595 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.583 € i površinom oko 111,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.694 €/m², prosek 2.426 €/m², 125 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).