Beograd cukarica - Oglasi SveNekretnine

137 oglasa · pros. 272.620 € · med. 218.500 € · 2.519 €/m² (med. 2.696 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

272.620 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

267,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.519 €/m²

Medijana: 2.696 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.603 €/m² Najskuplje: 3.159 €/m²

Banovo Brdo 3.159 €/m² +97% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.159 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.366 € i površinom oko 153,8 m².

Žarkovo 2.689 €/m² +68% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.689 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.411 € i površinom oko 70,8 m².

Sremčica 1.663 €/m² +4% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.663 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.706 € i površinom oko 119,3 m².

Cerak 2.357 €/m² +47% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.357 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.429 € i površinom oko 84,3 m².

Čukarička Padina 1.603 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 107,8 m².

Cerak Vinogradi 3.107 €/m² +94% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.107 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.800 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 272.620 €) i medijanu od 2.696 €/m² (prosek 2.519 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +4%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	218.500 €	2.696 €	2.519 €	137
Niš	147.210 €	2.195 € -19%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -62%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.620 €, prosečna površina 267,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.519 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (30 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92.906 €).

Sniženih oglasa

32%

30/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

92.906 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (66%), Lift (38%), Parking mesto (36%), Novogradnja (31%), Garaža (28%).

Terasa 65 od 94 ogl. · 69%

Uknjiženo 62 od 94 ogl. · 66%

Lift 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 94 ogl. · 31%

Garaža 26 od 94 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 272.620 €, a medijana 218.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.300.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.519 €/m², medijana je 2.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.620 € (medijana 218.500 €), prosečna površina 267,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.159 €/m²), Žarkovo (2.689 €/m²), Sremčica (1.663 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 92.906 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.159 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.366 € i površinom oko 153,8 m². Žarkovo ima prosečno 2.689 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.411 € i površinom oko 70,8 m². Sremčica ima prosečno 1.663 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.706 € i površinom oko 119,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.696 €/m², prosek 2.519 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).