Plac, PetrovČiĆ · 500m² · 25.000€

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 25000e

Tip

Plac

Površina

500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 500 m² (50 €/m²)

Površina placa: 5ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1492083

Opis

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovčić, Surcin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 255.318 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 132.200 € · -81% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 50 €/m² Prosek: 65 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 35 €/m² · +43% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

255.318 €

Medijana: 132.200 €

Prosečna površina

6.348,1 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 41.150 € i površinom oko 3.748,5 m².

Železnik 77 €/m² +305% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Batajnica 34 €/m² +79% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +42% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Radiofar 146 €/m² +668% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 668% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Surčin 61 €/m² +221% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 61 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 573.067 € i površinom oko 12.325,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 132.200 € (prosek 255.318 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	100 € +186%	122 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +34%	52 €	14
Beograd trenutni	132.200 €	35 €	65 €	609
Niš	33.000 €	17 € -51%	37 €	368

Za plac (Petrovčiću, Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.318 €, prosečna površina 6.348,1 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu (ukupno 609 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Petrovčiću, Surčinu, Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 65.081 €).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

65.081 €

U Petrovčiću, Surčinu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 33 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (90%). Prosečna cena sličnih oglasa je 255.318 €, a medijana 132.200 €. Raspon u uzorku: od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 50 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za plac u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu je oko 65 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu iznosi 255.318 € (medijana 132.200 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Petrovčiću, Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.348,1 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.