Plac, Petrovčić · 59000m² · 324.500€

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Tip

Plac

Površina

59000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 324.500€

Površina: 59000 m² (5 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 752712

Opis

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić. Struja pored parcele. Pogodno za magacine, proizvodne hale. Informacija o lokaciji. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 57204. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovčić, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 324.500 € Prosek: 298.487 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 140.000 € · +132% (iznad medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 74 €/m² · -92% (ispod proseka)
Medijana: 36 €/m² · -83% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

298.487 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.571,6 m²

Medijana: 3.800,0 m²

Prosečna cena / m²

74 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovčiću, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Surčin i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Surčin 62 €/m² +377% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².

Batajnica 34 €/m² +162% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Barajevo 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.675 € i površinom oko 4.722,8 m².

Krnjača 75 €/m² +477% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 75 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 298.487 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 74 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1164%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	83 € +131%	148 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +31%	52 €	14
Beograd trenutni	140.000 €	36 €	74 €	604
Niš	33.000 €	19 € -47%	37 €	367

Za plac (Petrovčiću, Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.487 €, prosečna površina 6.571,6 m², a prosečna cena po m² oko 74 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 79 sličnih oglasa u Petrovčiću, Beogradu (ukupno 604 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Petrovčiću, Beogradu je 20% oglasa za plac (16 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 36.394 €).

Sniženih oglasa

20%

16/79

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

36.394 €

U Petrovčiću, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 32 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovčiću, Beogradu

Oglas košta 324.500 € - iznad proseka tržišta (+9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 298.487 €, a medijana 140.000 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (92%). Prosek za plac u Petrovčiću, Beogradu je oko 74 €/m², medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Petrovčiću, Beogradu iznosi 298.487 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 5.400 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Petrovčiću, Beogradu iznosi oko 74 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 604 oglasa za plac u Petrovčiću, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.571,6 m² (medijana 3.800,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.