Plac, Petrovčić · 59000m² · 324.500€

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Tip

Plac

Površina

59000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 324.500€

Površina: 59000 m² (5 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 752712

Opis

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić. Struja pored parcele. Pogodno za magacine, proizvodne hale. Informacija o lokaciji. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 57204. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovčić, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 324.500 € Prosek: 220.904 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 130.000 € · +150% (iznad medijane)

2.830 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 65 €/m² · -91% (ispod proseka)
Medijana: 36 €/m² · -83% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

220.904 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

5.711,7 m²

Medijana: 3.330,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovčiću, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +376% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +106% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Surčin 62 €/m² +265% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ugrinovci 37 €/m² +118% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Barajevo 28 €/m² +65% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.900 € i površinom oko 3.963,7 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 220.904 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1164%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +181%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +31%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	36 €	65 €	608
Niš	40.850 €	21 € -42%	55 €	375

Za plac (Petrovčiću, Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.904 €, prosečna površina 5.711,7 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Petrovčiću, Beogradu (ukupno 608 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Petrovčiću, Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 47.806 €).

Sniženih oglasa

21%

16/78

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

47.806 €

U Petrovčiću, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 36 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovčiću, Beogradu

Oglas košta 324.500 € - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 220.904 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 2.830 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (91%). Prosek za plac u Petrovčiću, Beogradu je oko 65 €/m², medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Petrovčiću, Beogradu iznosi 220.904 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Petrovčiću, Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 608 oglasa za plac u Petrovčiću, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.711,7 m² (medijana 3.330,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.