Beograd od 70000 do 140000 kuća (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.503 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

132,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.065 €/m²

Medijana: 926 €/m²

Raspon cena

70.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 734 €/m² Najskuplje: 1.973 €/m²

Zvečka 958 €/m² +31% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 1.081 €/m² +47% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.081 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 114,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +142% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Koraćica 734 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Surčin (Mesto) 1.973 €/m² +169% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.973 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 77,5 m².

Karaburma 1.500 €/m² +104% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.500 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 107.503 €) i medijanu od 926 €/m² (prosek 1.065 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +66%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +1%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € 0%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Beograd trenutni	110.000 €	926 €	1.065 €	76
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.503 €, prosečna površina 132,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.065 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (26 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.731 €).

Sniženih oglasa

34%

26/76

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.731 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 28 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 36%

iznad 150 m² 20 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (42%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 40 od 76 ogl. · 53%

Terasa 32 od 76 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 76 ogl. · 21%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 107.503 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 70.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.065 €/m², a medijana 926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (1.081 €/m²), Zvezdara (1.779 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 34% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.731 €.