Beograd od 120000 do 120000 (2.432 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

394.643 €

Medijana: 257.940 €

Prosečna površina

1.375,7 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

120.696 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Knez Mihailova, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 4.534 €/m²

Mirijevo 2.234 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.399 € i površinom oko 71,2 m².

Knez Mihailova 4.534 €/m² +103% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.534 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 82,8 m².

Tošin Bunar 3.571 €/m² +60% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.743 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.743 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.400 € i površinom oko 138,3 m².

Banovo Brdo 3.189 €/m² +43% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.189 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.767 € i površinom oko 85,0 m².

Karaburma 2.627 €/m² +18% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.627 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.633 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 257.940 € (prosek 394.643 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.940 €	2.786 €	2.785 €	2.432
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -4%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -27%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -34%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.432 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.643 €, prosečna površina 1.375,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 120.696 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.432 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.342 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (55%), Lift (32%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 394.643 € (medijana 257.940 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120.696 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.432 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.375,7 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.234 €/m²), Knez Mihailova (4.534 €/m²), Tošin Bunar (3.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54.342 €.