3.229 oglasa · pros. 323.836 € · med. 240.000 € · 2.226 €/m² (med. 2.275 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534
Golf naselje, Čukarica, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više
2.800.000€ (2 800 €/m²)
Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559
Golf naselje, Čukarica, Beograd
U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više
384.000€ (3 764 €/m²)
Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624
Lipovica, Barajevo, Beograd
Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više
132.000€ (613 €/m²)
Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683
Miljakovac III, Rakovica, Beograd
TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više
120.000€ (2 142 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Loznička, 4.0, 130m2, 585000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Veoma luksuzna, izuzetna zgrada na Vračaru, građena po visokim standardima gradnje. U ponudi je odličan, veoma komforan stan, površine 131m2.... više
585.000€ (4 500 €/m²)
Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2
Boleč, Grocka, Beograd
Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više
100.000€ (284 €/m²)
Građevinsko zemljište 1ha i 5ari, Draževac, Obrenovac - 48.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 1 hektar i 5 ari na odličnoj lokciji u Draževcu. Plac se nalazi na svega 1 km od centra Draževca,... više
48.000€ 0 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
- sopot sf 2464
Popović, Sopot, Beograd
Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više
144.000€ 0 €/m²)
Plac u Petrovčiću od 10 ari
Petrovčić, Surčin, Beograd
Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više
50.000€ 0 €/m²)
Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više
125.000€ (1 562 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
323.836 €
Medijana: 240.000 €
Prosečna površina
1.583,5 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
2.226 €/m²
Medijana: 2.275 €/m²
Raspon cena
1.200 – 2.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Batajnica, Knez Mihailova i dr..
Mirijevo ima prosečno 1.964 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.463 € i površinom oko 147,0 m².
Batajnica ima prosečno 565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.750 € i površinom oko 4.573,5 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.758 €/m² - 742% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 62,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.424 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.317 € i površinom oko 86,3 m².
Braće Jerković ima prosečno 2.188 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 132,7 m².
Karaburma ima prosečno 2.137 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.967 € i površinom oko 128,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 323.836 €) i medijanu od 2.275 €/m² (prosek 2.226 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 240.000 € | 2.275 € | 2.226 € | 3.229 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € -9% | 1.921 € | 2.070 |
| Niš | 128.127 € | 2.015 € -11% | 1.834 € | 1.389 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -69% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -78% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € -96% | 726 € | 290 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.229 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.836 €, prosečna površina 1.583,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.226 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 3.229 rezultata pretrage.
U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.208 €).
Sniženih oglasa
14%
12/85
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
29.208 €
U Beogradu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Lift (26%), Garaža (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.836 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 2.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.226 €/m², a medijana 2.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.393 €/m².
Trenutno je aktivno 3.229 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.583,5 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.964 €/m²), Batajnica (565 €/m²), Knez Mihailova (4.758 €/m²).
U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.208 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 323.836 €
- Medijana cene 240.000 €
- Prosečna površina 1.583,5 m²
- Medijana površine 140,0 m²
- Cena / m² 2.226 €
- Medijana €/m² 2.275 €
- Aktivnih oglasa 3.229
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 1.964 €/m² · 6 ogl.
- Batajnica 565 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihailova 4.758 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 2.424 €/m² · 3 ogl.
- Braće Jerković 2.188 €/m² · 3 ogl.
- Karaburma 2.137 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR
- 350.000€ 400 m2
