Beograd lokali (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

580.596 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

330,6 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.275 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 7.450 €/m²

Zvezdara 2.541 €/m² +55% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.541 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 953.829 € i površinom oko 344,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.644 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 161.800 € i površinom oko 114,2 m².

Centar 3.117 €/m² +90% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 459.750 € i površinom oko 126,8 m².

Voždovac 2.563 €/m² +56% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.563 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 607.000 € i površinom oko 254,3 m².

Banovo Brdo 2.048 €/m² +25% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.048 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 549.875 € i površinom oko 273,5 m².

Stari Grad 7.450 €/m² +353% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 7.450 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.395.500 € i površinom oko 320,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 580.596 €) i medijanu od 2.275 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.025 €/m²) i Niš (1.751 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	2.275 €	2.494 €	254
Novi Sad	228.560 €	2.254 € -1%	2.354 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -11%	2.109 €	36
Niš	221.500 €	1.751 € -23%	1.723 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580.596 €, prosečna površina 330,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 72.612 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

72.612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 52 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (26%), Terasa (20%), Lift (15%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 580.596 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 330,6 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.541 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.644 €/m²), Centar (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 72.612 €.