Beograd lokala (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478.901 €

Medijana: 241.999 €

Prosečna površina

258,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 4.759 €/m²

Centar 2.829 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588.240 € i površinom oko 199,0 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +54% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 4.759 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.759 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 29,3 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +41% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Botanička Bašta 3.557 €/m² +26% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.557 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 352.333 € i površinom oko 106,7 m².

Terazije 3.195 €/m² +13% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 241.999 € (prosek 478.901 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.999 €	2.450 €	2.871 €	247
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -3%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -14%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -39%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.901 €, prosečna površina 258,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za poslovni prostor (37 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.917 €).

Sniženih oglasa

38%

37/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (19%), Terasa (14%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Terasa 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Lift 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 478.901 € (medijana 241.999 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,4 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.829 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Dorćol (4.759 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 38% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 39.917 €.