Beograd lokal salon (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.038 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.640 €/m²

Raspon cena

2.800 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +147% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² +5% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.267 € i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 4.438 €/m² +134% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.438 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 31,5 m².

Botanička Bašta 4.048 €/m² +114% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.048 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 61,0 m².

Vračar (Centar) 1.896 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 279,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 340.038 €) i medijanu od 3.640 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.640 €	3.541 €	33
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -35%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -42%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -59%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -81%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.038 €, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 8 ogl. · 24%

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (18%), Terasa (18%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Lift 6 od 33 ogl. · 18%

Terasa 6 od 33 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 340.038 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 2.800 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.236 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.987 €/m²), Dorćol (4.438 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.600 €.