Beograd lift ne prizemlje poslednjih 10 dana (510 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

493.915 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 6.202 €/m²

Beograd Na Vodi 6.202 €/m² +170% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.202 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715.877 € i površinom oko 105,7 m².

Centar 5.101 €/m² +122% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.101 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.800 € i površinom oko 93,9 m².

Crveni Krst 4.250 €/m² +85% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.250 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.389 € i površinom oko 87,0 m².

Autokomanda 3.953 €/m² +72% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.953 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.386 € i površinom oko 85,3 m².

Dorcol 5.404 €/m² +135% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.404 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.250 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 2.298 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.185 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 493.915 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.212 €	4.475 €	510
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -33%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -57%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -60%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.915 €, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.860 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Garaža (45%), Novogradnja (44%), Parking mesto (1%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 493.915 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.475 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 510 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.202 €/m²), Centar (5.101 €/m²), Crveni Krst (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.860 €.